[ 更换 ]
榆林装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

走进装配化装修⑰丨朱快:像造汽车一样造房子

房子 汽车 装修 装配

随着时代的发展,科技无时不刻在影响着我们。科技改变生活已成为共识。比如交通技术的革新,让日行千里成为现实;又如无线通讯技术发展,让我们轻松实现千里传音;科技无处不在地改变着我们的生活。

今天我们聊一个普通大众相对熟悉却又陌生的事物——装饰装修。熟悉是因为这是一个与百姓息息相关的行业;陌生是因为这个行业正在悄然发生着巨变,而这个变化却是普通大众还不了解的,那就是室内装修生产模式和作业模式的创新革命——我们称它为装配式装修。

什么叫装配式装修?百度词条如下:装配式装修是将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式,主要包括干式工法楼(地)面、集成厨房、集成卫生间、管线与结构分离等。核心关键词:工厂化生产的部品部件、干法施工、产业工人。浙江省建设厅官方描述如下:为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用干法工法,将标准化设计和工厂化生产的内装部品通过可靠的链接组合方式,对建筑物的内表面及空间进行的各种处理过程。核心关键词:干法工法 标准化设计 工厂化生产 部品(备注:摘自2019年10月1日施行的浙江省工程建设标准《装配式内装工程施工质量验收规范》)。我的理解是:装配式装修其实是从建筑业向制造业思维模式的转变,让像造汽车一样造房子成为可能,是一种生产更高效,质量更稳定,居家更环保,现场作业模式更先进的一种内装解决方案,它的出现让“周末换新家”成为可能,让传统建造向智慧制造成为可能。这也是装配式装修生命力强大价值所在。

装配式装修是一个什么过程呢?它与传统装修有什么不同?笔者以家庭装修为例。

家里经历过装修的朋友们都知道,家装是一个长期繁琐、劳心劳力的过程。图纸设计完成后,它要经过定位放样——水电工开槽预埋——墙面粉刷——厨卫防水——木工吊顶打孔——地面基层找平——墙饰面施工——地饰面施工——收纳安装——其他面层施工等等,是水电工、木工、泥工、油漆工、防水工等等多工种的长期交叉衔接作业的过程。这期间任何一道前置工序滞后,都会造成后续所有工序处于等待状态,再加上施工期间由于切割、打孔等噪音扰民,往往引起投诉而处于停工状态,如此种种,一套80平方装修面积的住宅,装修至少需要90天以上才能完工。

走进装配化装修⑰丨朱快:像造汽车一样造房子

▲传统装修墙面安装工艺流程图:工序多,手工作业多,工种和劳动力投入多,质量管理难度大。

而装配式装修是采用BIM技术,先将图纸进行解构建模,将设计师想要表达的各种场景、装饰面进行数据采集,将原本需现场多道工序依次施工作业的内容进行模块化设计,再以数据形式下单到工厂进行模块化生产,将施工内容部品部件化,最终以产品的形态运抵现场进行组装、安装。用一句话总结就是装配式装修可以实现——将一套房子的装修材料通过工厂预制,整合成一个装修包,只要打包运抵现场后进行搭积木式安装即可。如此耗时短,效率高,质量好。这就是科技创新带来的行业变革。举个例子:原来传统装修需要在墙体上开槽、修补、粉刷,干完还需要等待墙体干燥后再做面层饰面,而采用装配式构造,管线与装饰板二合为一,一装即完,噪音降低了,修补或粉刷造成的空鼓也避免了,墙体也不会出现因未干透造成的面层霉变和结构破损等质量问题,极大的提升了客户装修的体验感,产品质量也更稳定。当然,类似的提质增效现象也同样发生在地面、吊顶以及厨卫等空间。案例实践表明,同样一套80平方装修面积的住宅装修,采用装配式,4个人7天即可完工,并可以实现当日入住(不需要进行通风除甲醛等)。

走进装配化装修⑰丨朱快:像造汽车一样造房子

▲装配式墙面安装工艺流程图

为了进一步验证装配式装修的可行性,从2019年开始,绿城装饰集团就组建一支专业队伍——极爱特种兵,开展装配式装修的体系研究,并在绿城建研中心进行了墙、顶、地以及收边收口等装配式体系的实验。如今,绿城装饰集团已经完成了以九大体系(卫生间装配式体系、厨房装配式体系、卧室装配式体系、客厅装配式体系、吊顶装配式体系、收纳装配式体系、水电安装体系、门窗套安装体系以及收口收边装配式体系)为核心,以26份配件图和62项节点图为基础,以18套模块清单为支撑的绿城装配式装修2.0的体系。这些体系后续绿城开的公租房项目中得到全面运用,在实践中,装配式装修体系能实现“造价平替”,而质量稳定性、工期效益比传统装修至少增效5%。

走进装配化装修⑰丨朱快:像造汽车一样造房子

综上所述,室内装配式装修相比传统的装修有以下优点:

节约施工周期:室内装配式装修绝大部分的产品在工厂内预制生产,减少了现场前后道工序等待的时间,施工效率和生产效率更高。比如墙面采用石膏砂浆粉刷正常情况下至少要24小时才能干燥,水泥砂浆粉刷在正常环境下至少7天干燥时间。如果采用装配式隔墙板,则无需等候时,完全具备缩短施工周期的条件;

节省劳动力投入:因为绝大部分部品部件都是工厂生产,现场所需的工种、人数大大减少。一套装修面积80平方,硬装标准在2000元/平方的公寓,采用传统装修的理论用工量是90工左右,而同样标准的公寓采用装配式理论用工量是28工左右。

产品质量更稳定:室内装配式装修的部品部件采用工业化生产后,质量更稳定,现场施工的质量隐患更少,降低了对工人个人技能的要求。比如瓷砖空鼓、卫生间漏水、墙纸起泡等问题不复存在。

环保节能:室内装配式装修通常采用一些污染比较低的竹木纤维板、水泥压力板、铝镁板等进行部品部件的加工。这些板材通常自身不带可挥发性的污染物(甲醛、苯),本身也绝大部分采用再生材料经过科学加工而成。所以生产过程更节能环保,使用更安全。

当然,发展中的新生事物,一定还有很多需要完善和提升的方面:

装配式装修的技术体系需要进一步完善,部品部件的整合还需加强:比如户内隔墙的结构层和装饰层能不能二合为一,以降低成本;又比如,厨房、卫生间的装配式构造如何提升客户体验感(减少空腔带来的不稳定感)。

装配式装修的产业链不完善:从设计、生产、制造、运输、施工等环节的组织协同还不完善,导致综合效益不高。

缺少全国统一的装配式装修技术标准和质量验收标准:目前各个地方政府出台了一些装配式装修的技术标准和质量验收标准,但尚未形成全国的标准,造成产品流通存在障碍。

短期内装配式材料生产成本相对偏高:由于装配式建材初期生产成本比较高,产品尚未形成规模效应,再加上生产厂家还需不断投入大量研发经费去进行产品的创新迭代,短期内成本还会略高。

总而言之,随着国家对建筑节能减排要求的提高,装配式装修必定成为不可逆的潮流,而当物联技术发展到一定阶段,BIM设计高度成熟时,装配式建材生产厂家就可以通过互联网实施个性化设计、个性化下单、个性化生产、个性化安装,如同汽车个性化订单一样,实现家装个性化需求,装配式装修必将成为人民群众不断提升生活福祉的重要载体。

来源:浙江建设

供稿:省建管总站

专家简介

朱快,正高级工程师,浙江省新型建筑工业化专家委员会成员,现任绿城建筑科集团副总经理、绿城装饰工程集团有限公司总经理、浙江省装饰行业协会副会长、西湖区政协委员、浙江民革第十五次党代表。

相关内容

榆林喜洋洋时代广场项目装修总包合同签约仪式

2023年6月3日,旧历癸卯年四月十六,古城榆林,榆溪两岸,红日东升、碧水蓝天,万物生长、绿意盎然,正是最美人间芳菲尽,不负繁华与时行。#榆林头条#​近年来,恰逢党和国家支持民营企业发展,坚持“两个毫不动摇”“三个没有变”,以及榆林市委市政···

房子装修哪些地方可以省钱?哪些地方绝对不能省钱?#榆林装修

装修到底哪些地方可以省钱?哪些地方绝对不能省钱?有人说瓷砖不能省,要天天用卫生间的卫浴不能省钱。还有人说家里的电器不能省钱,有安全隐患,但是这些都是后期可以得到改善解决的。这三个地方是绝对不能省钱的。第一:水电隐蔽功能绝对不能省。第二:水管···

照搬网上装修案例可能不合自家比例

近日,华商报记者在榆林市几个建材市场看到,建材市场大厅颇为冷清,只有个别品牌卖场里有极少的顾客在了解产品。春季是装修的旺季,设计师提醒业主应从自己的需求、实用入手考虑,切忌完全照搬网上的设计。此外,定好设计应及时选好主材和家具,保证装修过程···

全方位解释分析全屋定制

榆林市九边名木全屋定制房子总面积很小,可是我要步入式衣帽间;生活阳台浴室柜尺寸太奇怪,目前市面上的卫浴柜苦不堪還是不一样号?屋子异型,成品家具Hold不了?别担心,全屋定制能够给你的要求一步到位。因此 这周大家就而言说九边名木全屋定制厂家全···

全屋定制家居有哪些牌子?全屋定制家居四大优势

全屋定制家居有哪些牌子?全屋定制家居四大优势,虽然说文章里只是给你们推出了几个品牌,但是,把它们所获得过的荣誉和详细介绍,也给你们写了出来,这样的话,我们就能直接在文章里选择一个靠谱的牌子使用了。全屋定制家居四大优势全屋定制家居四大优势1:···

关于榆林学院大型仪器设备网络管理平台建设及艺术学院舞蹈室装修项目竞争性磋商公告变更公告

该项目原定于2017年6月23日上午09:30在陕西中财招标代理有限公司会议室(榆林市航宇路住建局对面中财集团二楼)进行竞争性磋商采购,现将竞争性磋商公告中有关事项变更如下:(一)原招标公告中:供应商资格要求:N1标段:1、投标供应商须提供···

实木家具哪家好?定制装修量房,小技巧请收好

榆林市九边名木全屋定制为了对整个空间有更好的把握,可以在测量房间的时候拍照片作为背景,有利于后期设计的准确性。”做家具用什么木材好1.测量房子量尺的作用了解房屋的详细尺寸数据,准确了解房屋内各房间的长、宽、高以及门窗、空调、家用电器的位置。···

陕建九建集团提前完成康复医院装修改造工程

三个昼夜,八十个小时,三百余人,陕建九建集团提前两天完成榆林市康复医院装修改造任务,为打赢疫情防控狙击战贡献九建力量、陕建力量。1月28日,陕建九建集团临危受命,第一时间成立了由集团党委书记、董事长贺国健亲自挂帅的榆林市康复医院改造项目抢战···

「315维权」商家承诺装修后无味,但装修好16个月味道散不掉

2020年7月30日,12315接到榆林市12345便民服务热线转办的投诉称:消费者刘先生于2020年7月在某建材市场的建材家装店花了7200元购买了墙面材料装修使用,当时商家承诺装修后就无味道,但装修完成16个月后味道至今仍未消散,与商家···

榆林中央公园一住户装修不到5月的房子因暖气接口断开被“泡澡”

12月28日下午2时许,家住榆林高新区中央公园的王先生向二三里反映,昨夜由于厨房的暖气接口断开导致房子被水淹,家里的不少家具被泡坏,实在心疼的不已。王先生称,昨天晚上10点多接到物业打来电话让回家开门说家里漏水,水都从3楼渗下去了,吓得赶忙···

榆林很多人都点赞,七万装修110平米的房子,效果太好了!

3000块钱买的床榻榻米得30004D壁画花了520,简单得做了造型,三块土豪金装饰玻璃是自己量得让玻璃店裁得花了50块钱,马桶蒙娜丽莎得花了750灯是朋友给优惠得,才花了500,在这里要感谢他。孩子还小,简单钉了个书架,照现在这个时代的发···

陕建九建集团将完成防疫应急医院改造装修

三秦都市报-三秦网讯(记者 冯红林)1月28日,陕建九建集团党委主动请缨,得到榆林市委、市政府应急任务安排,需在五天内完成榆林市防疫应急医院的改造装修工程。该集团积极响应“疫情就是命令,防控就是责任”的号召,党委书记、董事长贺国健亲任总指挥···

「小里帮忙」装修期间问题频出 却被催缴工程款 市民:没法信任了

地板贴错重换、墙体壁布空鼓、腻子出现色差......两口子上班忙没时间装修房子,郭女士便找了一家装修公司签订了装修合同,可没想到约定三个月装修完就验收,装修期间却问题不断。“装修公司现在一直让我缴纳中期款才进行装修,可出现这么多瑕疵实在是让···

#榆林装修设计

全屋定制板材再回收。各位朋友们上午好!去年我给大家举个例子,你们知道我为什么要把这个东西剁的整整整齐的吗?它是能卖的,有人回收的。去年这些下酒料都是要扔掉的,而且是花钱找人把它倒掉,今年有人回收了。所以你们想一下如果价格特别低的调制真的就不···

“家居焕新颜 农行帮省钱”榆林农行成功举办第二届第二期家装节活动

12月12日下午,榆林农行携手榆林城市人家装修公司举办榆林农行第二届第二期家装节活动暨双方长期合作启动仪式。榆林分行党委委员、副行长乌红兵,榆林分行个人信贷部、高新区支行、榆阳区支行、青山支行、城西支行共同参加本次活动,活动现场共邀约百余名···

装修一半后停工且诸多装修与设计不符 积木家再曝装修丑闻

橱柜设计不合理、踢脚线参差不齐、部分安装错位……6月30日,榆林市民师先生拨打华商报-二三里热线反映称,2019年,他与榆林积木家信息科技有限公司(以下简称“榆林积木家”)签订房屋装修合同,可是房屋还没有装修完成且存在较多的问题,榆林积木家···

热线实录 | 榆林和顺嘉府东门商业区装修噪音扰民 居民苦不堪言

榆林市开发区和顺嘉府小区一居民反映:自从小区东门商业区开始装修,每天早上6点半到晚上8点,一会电钻,一会大锤的,家里跟地震一样,连中午也不放过,想休息都没办法,楼层里有学生,有老人,有婴儿,装修的嘈噪声严重影响我们的正常生活。希望相关部门能···

打卡地恒安府#榆林#装修那点事

恒安府我来了!今天给客户量一下尺寸,顺便再发展一下新客户,走出发。给客户量完尺寸了,顺便联系了一下有意向的几家新客户,大家关心的说是床垫的什么价位。其实这个没有具体的标准,根据每家每户的尺寸不同还有预算不同,那个没有固定标准。有三个卧室,两···

榆林人喜爱的家居装修风格

拥有一个属于自己的家,是每个人的奋斗目标;而如何装修新房是每个家庭非常重视的事。他们请设计师、跑建材市场,大到橱柜、沙发,小到灯泡、螺丝钉,事无巨细,样样都操心,只为能将房子装修做到美观、实惠、耐用。 连日来,记者深入市民家中采访,了解榆林···

项目总投资2825万元,榆林市市民大厦餐厅装修项目

榆林市发展和改革委员会 关于榆林市市民大厦餐厅装修项目 可行性研究报告的批复市机关事务服务中心:你单位《关于申请榆林市市民大厦餐厅装修项目可行性研究报告的请示》(榆机事字〔2023〕1号)及有关资料收悉。经我委研究并组织有关专家评审,原则同···